Banco Provincia impulsa más de 6.500 créditos hipotecarios este año
El titular del Banco Provincia, Juan Curutchet, fue entrevistado por El Marplatense, en el marco de su visita a Mar del Plata, donde mantuvo una reunión con el intendente Carlos Arroyo, empresarios, dirigentes políticos y clientes de la entidad que preside. Los detalles en un mano a mano, con contenido escrito y audiovisual.
-¿Cuál ha sido el motivo de su visita a Mar del Plata?
Para el Banco Provincia, Mar del Plata es un centro regional muy importante. Tiene mucho movimiento y sucursales, con más de 80 cajeros. La excusa formal de mi presencia es el aniversario de la ciudad, lo acompañé al intendente. Lo tomé como un argumento para seguir recorriendo el banco en el sentido amplio, visité a una señora que tiene un microcrédito, tiene una huerta orgánica a las afueras. Hablé con empresas y con el arco político.
El primer año tuve que dedicarle mucho tiempo al tema de estructura central del banco. Recorrí bastante pero más el interior bonaerense y a Mar del Plata dos o tres veces. Vendré más seguido.
-¿Cuál es el balance de este primer año? ¿Cuáles son los problemas que recibió en el Banco?
Recibo un Banco Provincia con un problema importante, la Provincia de Buenos Aires se había acostumbrado a usarlo de rueda de auxilio a la plata del banco y nos debían 30 mil millones. Estamos regularizando la situación. Al banco le falta meter tecnología y mejorar los procesos.
Es un banco donde la clientela nos percibe como lentos y burocráticos, hay que mejorar mucho desde las áreas centrales. No es culpa de los empleados de las sucursales, es como está definido un proceso con las herramientas que no tienen para tratar con el público. Estamos con una licitación muy importante, son 800 máquinas que son terminales de autoservicio.
-Hizo énfasis en que el Banco Provincia sea líder en el otorgamiento de créditos para viviendas. ¿Cuál es la situación actual?
En los últimos dos a tres meses, empezó finalmente a levantar. Hay un cambio de tendencia, no sólo del Banco de la Provincia sino en todo el sistema bancario, que probablemente esté en el mejor ritmo desde 2007 en entrega de hipotecas. Se triplicó la cantidad si se compara con enero del año pasado.
Venimos de muy bajo, los bancos estaban casi retirados del mercado de hipotecas pero ahora empezó a moverse y espero colocar varios miles de hipotecas este año, mínimo seis mil a seis mil quinientas.
Me encantaría, como banco público, que vaya creciendo. El rol social es que la gente se compra la casa, el resto ayuda, acompaña, dinamiza la economía pero en segundo orden de importancia.
-¿Se evalúan los requisitos? ¿Se pueden hacer más flexibles?
-Es un tema que le preocupa a la gobernadora, lo hablamos en reiteradas ocasiones. La principal barrera no son los requisitos porque si pueden comprar la casa, acepta buscar muchos papeles aunque se sienta maltratada. La principal barrera es objetiva: cuál es la relación del salario con el valor del metro cuadrado. Y en los últimos 12 a 15 años esto se estiró mucho, el salario promedio de cualquier argentino para comprar un metro cuadrado promedio es de 2 y 3 veces más de lo que era hace 20 años atrás.
Estamos por reiterar una línea de créditos que, en un momento de baja inflación, anduvo muy bien en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires en el comienzo del Gobierno de Mauricio Macri. Es un esquema de ahorro previo, está orientado al que tiene ingresos parciales o totalmente en negro, que es un porcentaje lamentablemente bastante alto. Vos le depositas al banco un plazo fijo por X meses, creo que son ocho meses, el equivalente a la cuota que después tenés que pagar. Eso hace de filtro porque demuestra que no sos una persona que se levantó de humor, paga dos veces y después se olvida. Muestra tu capacidad de pago, su constancia, su personalidad y vocación de asumir un compromiso. Estamos trabajando con esa línea. La plata que fuiste acumulando a plazo fijo sirve para que haya un fondito que te ayude a pagar la casa. En la Ciudad de Buenos Aires entregamos dos mil.
-¿Hay una perspectiva social para este 2017 en el banco?
-Lo que acabamos de hacer y que todavía no está el resultado porque es muy reciente, es ampliar el crédito hipotecario para refacción y ampliación y después para construcción. En muchas comunidades, como en localidades más chicas de Mar del Plata o en la periferia de la ciudad, la gente hace la casa a pulmón. Tiene el terreno, va a la parte detrás del terreno. No le sirve una hipoteca de un millón de pesos porque no le da la cuota y porque arranca con una pieza y un baño como puede. A lo mejor con ese modelo podemos realizar cuotas mucho más baratas. Tiene que haber una oferta bancaria para acompañar a quienes hacen la casa. Hay que reconocer la realidad.
-¿Cómo ve la economía de la Argentina para el desarrollo del banco?
-Se habló mucho del 2016 versus 2017. El sistema de préstamos de Argentina está en una expansión clarísima desde septiembre del año pasado. No tuvimos que esperar al 2017, viene creciendo al 3% todos los meses.
Los préstamos van a crecer del 30%, va a ser muy importante. Estamos en esos números y no hay motivos para que eso decaiga. La economía va a estar mucho mejor, el país va a crecer en el orden del 3%, pronostico que la inflación esté por debajo del 20% y habrá un recuero del empleo real, formal e informal como ya empezó a verse. No para tirar manteca al techo, hay gente con muchas dificultades. Pero sí estamos mucho mejor.
La inflación es uno de los flagelos más grandes, te destroza toda la economía… es como la morfina. Al principio te sentís mejor porque te sacó el dolor de una enfermedad pero no podes vivir con una inflación alta, no hay proyecto de inversión que resista, la tasa se va por las nubes, a veces hay un crédito accesible por una línea de un banco pero eso para 20 mil y te quedan 40 millones de argentinos afuera. Para que estén los 40 millones adentros, necesitas una inflación por debajo del 20% y un país serio. El argentino va a volver a apostar al peso porque va a bajar la inflación.