Se alquilan cada vez más departamentos para estudiantes en Mar del Plata

Los martilleros aseguran que aumentó la oferta y que los inquilinos están más exigentes con las condiciones de la vivienda. “Están muy caras las expensas y la gente no puede tener el inmueble cerrado durante el año", explicaron

Por Redacción

sábado 11 de marzo, 2017

Cada vez más marplatenses deciden alquilar sus departamentos para estudiantes desde marzo hasta diciembre. En un mes en el que los jóvenes de ciudades vecinas buscan instalarse en Mar del Plata, los martilleros reconocieron que la oferta se amplió este año ante lo costoso que se ha tornado mantener un departamento cerrado durante el año.

“Está muy duro el tema de las expensas y la gente no puede tener el departamento cerrado durante el año. Las expensas están muy caras en Mar del Plata. No sé si es por el sueldo de los encargados o qué, pero es un abuso. Además, el impuesto municipal es caro y la energía eléctrica también, porque se paga un precio alto aunque no se use”, explicó Jorge Iza, uno de los martilleros que más estudiantes nuclea en la ciudad, en diálogo con El Marplatense. “Este año hay más oferta y los estudiantes están más exigentes. Al haber tanta oferta, eligen calidad”, agregó.

Por su parte, el titular de martilleros, Miguel Ángel Donsini, remarcó el rédito que representa para el propietario alquilar durante 9 meses. “De esta manera, puede alquilarlo durante la temporada y hacer una buena diferencia”, graficó. “Por eso, los alquileres para estudiantes son más baratos”, añadió.

Según Iza, en cuestión de costos, Mar del Plata es una muy buena opción en comparación con otras ciudades de la Argentina. “Los alquileres acá son baratos. Comparado con La Plata, cuestan un 70 por ciento menos. Acá un departamento de un ambiente para estudiantes ronda los 4 mil pesos, mientras que en La Plata cuesta 7 mil”, destacó.

El alquiler de un departamento de un ambiente para estudiantes cuesta ronda los 4.000 pesos, mientras que un dos ambientes asciende a 5.000 pesos. El aumento, con respecto a 2016, oscila entre el 25 y el 30%. “Es el aumento habitual”, coincidieron los martilleros consultados. “Hay muchos estudiantes que, para ahorrar, piden departamentos de tres ambientes. Pero los de tres ambientes no se alquilan para estudiantes, porque se pueden acumular muchos chicos en un departamento y eso genera complicaciones”, remarcó Iza.

Con respecto a los requisitos para alquilar, Iza recordó: “Se pide garantía propietaria, un mes de adelanto, uno de depósito, más los honorarios de la inmobiliaria y el pedido de referencia. En definitiva, serían tres meses para ingresar”.

LA EXIGENCIA DE LA GARANTÍA

Ante el pedido de la garantía propietaria como requisito para alquilar, son varios los estudiantes que encuentran dificultades. Ana Catelén, referente de la Federación Universitaria Marplatense, le dijo a este medio que  “recibimos muchas preguntas para ver si existe garantía o soporte que pueda ofrecer la universidad. Porque en algunos casos piden garantías que deben ser de la ciudad”.  Asimismo, Catelén sostuvo que  “como el formato de alquiler para estudiante no existe normativamente, muchas veces los chicos deben irse antes del 15 de diciembre o también deben esperar hasta el 15 de marzo para ingresar”.

EDIFICIOS SIN GAS, UN PUNTO A TENER EN CUENTA

Los cortes de gas en los edificios que no tienen las instalaciones en condiciones se han repetido en Mar del Plata durante los últimos años. En algunos casos, inquilinos y propietarios pasan varios meses sin el servicio.  “Más allá de que estamos de acuerdo con cumplir con las medidas de seguridad, los cortes de gas en los edificios complican a las inmobiliarias, porque buscamos dar un servicio integral”, explicó Iza.

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