Alquileres: las ciudades más caras y más baratas para encontrar un dos ambientes en la Argentina

Desde que se sancionó la Ley de Alquileres y la inflación se aceleró, hay cada vez menos oferta para conseguir un contrato en pesos y los valores de los nuevos acuerdos no paran de subir.

Por Redacción

martes 20 de septiembre, 2022

Alquilar un dos ambientes a buen precio en cualquier ciudad de la Argentina es casi tarea imposible. Desde que se sancionó la Ley de Alquileres y la inflación se aceleró, hay cada vez menos oferta para conseguir un contrato en pesos y los valores de los nuevos acuerdos no paran de subir.

En noviembre de 2021, el Gobierno comenzó a hablar de modificar la Ley de Alquileres. Desde entonces, pasaron exactamente 300 días. Todavía no hay novedades en el Congreso, a pesar de que hubo propuestas del oficialismo y de la oposición.

Mientras tanto, la oferta de alquileres no para de bajar. Según el Índice de Oferta Inmobiliaria de la Ciudad de Buenos Aires que elabora la inmobiliaria Maure, en agosto de este año cayó un 40% interanual, es decir, desde el mismo mes del año anterior. Es la reducción más importante desde que comenzó a medirse la serie, en junio de 2013.

Además, la oferta de alquileres lleva 11 meses en baja.

Cuánto cuesta alquilar un dos ambientes en el interior de la Argentina
De acuerdo con la información de Reporte Inmobiliario, estos son los valores de agosto de alquiler de un departamento usado de dos ambientes en distintas ciudades del interior del país:

Bahía Blanca: $35.125
Bariloche: $55.000
Córdoba Capital: $36.330
Mar del Plata: $43.500
Mendoza Capital: $44.800
Neuquén Capital: $55.330
Posadas: $31.430
Rosario: $48.845
Salta Capital: $49.430
Santa Fe Capital: $48.250
San Miguel de Tucumán: $43.780

El sitio especializado relevó un valor de $50.000 promedio para un dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires. El costo del alquiler de un dos ambientes más caro en la Ciudad de Buenos Aires, según este relevamiento, está en Recoleta, donde las unidades se consiguen por $60.365. Luego, sigue Las Cañitas ($59.500) y Belgrano R ($59.375).

En el último trimestre, los alquileres en el interior aumentaron por encima del 20% en promedio. “El incremento interanual del conjunto de las plazas supero el 70% para los tres ambientes y el 80% para unidades de 1 dormitorio”, detalla Reporte Inmobiliario.

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