Inmobiliarias rechazan el proyecto que obliga a alquilar las viviendas vacías

Consideraron que es "ilegal e ilegítimo" porque atenta contra la propiedad privada. El plan será para las viviendas que estén deshabitadas por más de 90 días.

Por Redacción

martes 11 de octubre, 2022

Tras el proyecto presentado por Inquilinos Agrupados en la Legislatura porteña, que obliga a alquilar las viviendas que permanezcan vacías por más de 90 días, el Colegio Profesional Inmobiliario consideró que es “ilegal e ilegítimo”.

“Más allá de lo ilegítimo de un proyecto para alquilar las viviendas vacías, un sistema como el propuesto por el grupo que promovió la nefasta Ley de Alquileres sólo serviría para hacer más daño a nuestro ya golpeado sector”, indicaron las inmobiliarias en un comunicado.

La asociación Inquilinos Agrupados presentó la semana pasada en la Legislatura porteña un proyecto de ley para que las viviendas de la ciudad de Buenos Aires que permanezcan vacías por más de 90 días consecutivos ingresen a un sistema de “alquiler protegido”.

Según las inmobiliarias, el proyecto para alquilar las viviendas vacías “conllevaría a una eliminación de la propiedad privada”, lo cual consideran que “convierte a este proyecto en algo absolutamente inviable y decididamente inconstitucional”.

“La intervención estatal en el mercado solo ha tenido como consecuencia la asfixia del mismo, desincentivando la inversión. Quienes más lo sufren son los propios inquilinos, a quienes se dice querer beneficiar”, agregaron las inmobiliarias.

Asimismo, las inmobiliarias señalaron que el proyecto para alquilar las viviendas vacías “genera pánico entre los propietarios” y que, de aprobarse, “produciría una caída libre de la oferta locativa”, que a su vez “provocaría un mayor aumento de los precios”.

Las inmobiliarias sostuvieron que “el camino para revitalizar el sector nunca puede ser el de la destrucción de la propiedad privada”, al tiempo que consideraron que “el Estado debería avanzar en buscar soluciones que fomenten la inversión, el trabajo y la oferta de inmuebles para alquilar”.

Vale recordar que, la iniciativa de Inquilinos Agrupados establece que las viviendas vacías por más de 90 días “ingresen de forma obligatoria al Sistema de Alquiler Protegido“, el cual estaría administrado por el Instituto de la Vivienda de la ciudad de Buenos Aires, que debería fijar un precio de renta equivalente al 1% del valor fiscal de la propiedad.

Fuente: Diputados Bonaerenses.

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