Alarma en la Cámara Inmobiliaria Argentina por los alquileres
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Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, se refirió en CNN Radio a la problemática habitacional en relación a los alquileres: "Es una situación muy angustiante y preocupante".
"Del mes pasado a este, de 1300 publicaciones bajaron a 936. Y según la cámara de propietarios, antes de la ley había 29 mil ofertas y ya el próximo mes no sé si habrá ofertas, que ya es prácticamente nula", sentenció Bennazar en CNN Primera Mañana, con Pepe Gil Vidal.
Y detalló: "A la hora de renovar un contrato, se vencen 11 mil contratos por mes y va a ir aumentando. De esos contratos, el 40% al no querer renovar, si no llegaron a un entendimiento de una posible extensión de contrato hay cuatro mil que tienen que adaptarse y agruparse o volver con sus padres".
En cuanto a los alquileres temporarios, el especialista puntualizó que de 20 mil ofertas, 15 mil pasaron a temporarios, mientras que mil siguen en el mercado y el resto pasó a ventas. Y argumentó: "El alquiler temporario vino a intentar dar una solución al propietario y contuvo al sector propietario en relación a la inversión en alquileres".
"El grave problema desde que nació la ley es que esas conclusiones, que se hacían al invertir en dólar ladrillo, desapareció. Y tenes cuatro años de que prácticamente de que esas miles de decenas de unidades que ingresaban año a año no se volcaron", reprobó Bennazar, y por lo cual contó que hoy faltan más de 100 mil unidades de esos años sin invertir. "Hay que hacer las condiciones para que incentiven y no desalienten la inversión en el mercado lucrativo habitacional", abogó.
Es por eso que propuso la creación de la Mesa Nacional de Alquileres y de una batería de medidas: "Una de ellas debe incluir que la figura de inquilino se convierta en propietario y tenga acceso a crédito con tasas cero o subsidiadas. Además el Estado debe adquirir varias decenas de miles de unidades a través de un programa, y de inmediato podríamos armar una ingeniería para aumentar la oferta y que impacte en la solución real".
"Pero si solo vamos a intentar derogar la ley e intervenir el mercado, la solución real no va a estar. El cambio de gobierno no cambia solo la situación", concluyó.
