Ley de Alquileres: las inmobiliarias se meten en el debate con un proyecto propio
En la previa de la sesión del Cámara de Diputados de la Nación del próximo miércoles, en la que el bloque de Juntos por el Cambio buscará tratar la reforma de la Ley de Alquileres, cinco entidades inmobiliarias presentaron en forma conjunta una propuesta para poder actualizar los alquileres cada cuatro meses.
A través de una nota dirigida a la titular de la Cámara baja, Cecilia Moreau, las entidades inmobiliarias pidieron a los legisladores nacionales que pongan en consideración la modificación de dos artículos de la Ley de Alquileres referidos al tiempo de duración de los contratos y al plazo de actualización
El pedido implica diferencias tanto con el proyecto del oficialismo, como así también con la reforma de la Ley de Alquileres impulsada desde Juntos por el Cambio. Los firmantes fueron la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos, la Asociación de Empresarios de la Vivienda, la Federación Inmobiliaria de la República Argentina, la Fundación de Estudios para el Desarrollo Inmobiliario (FEDI) y la Cámara Inmobiliaria Argentina.
En detalle, los representantes del sector inmobiliarios propusieron reducir de un año a cuatro meses el período de actualización de los contratos de locación. “El precio del alquiler debe fijarse como valor único y por períodos mensuales, sobre el cual pueden realizarse ajustes como mínimo cuatrimestrales”, puntualizaron.
Asimismo, las entidades manifestaron que la actualización del valor debe seguir siendo fijado en función del índice conformado por partes iguales por las variaciones de la inflación y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte).
En el segundo punto, las inmobiliarias pidieron que el plazo mínimo de la locación de inmueble, “cualquiera sea su destino, si carece de plazo expreso y determinado mayor, se considera celebrado por el plazo mínimo legal de dos años”, debido a que la Ley de Alquileres establece “un período muy extenso dentro de un contexto inflacionario desequilibrado”.
