Presentación de los créditos BNA: "Mientras más fácil hagamos el camino, mucho más rápida va a ser la reacción"
Declaró Daniel Tillard, presidente Banco Nación, y aseguró que la decisión de Mar del Plata tiene un "valor extraordinario".
El Banco de la Nación Argentina (BNA) presentó una nueva línea de créditos destinada a empresas constructoras y desarrolladoras en Mar del Plata.
El programa que se enmarca en "+Hogares", busca fortalecer la oferta de viviendas y locales comerciales mediante financiamiento accesible y condiciones favorables. En la ciudad, desde el Municipio, se propone la condonación de la Tasa de Servicios Técnicos de la Construcción para proyectos de vivienda única familiar financiados con préstamos del banco.
En esta línea, Daniel Tillard, presidente Banco Nación, declaró en conferencia de prensa que "apenas supimos la decisión que había adoptado el Concejo Deliberante de General Pueyrredon, nos pareció muy valioso adelantar la visita que teníamos prevista para no dejar pasar este hecho, que el gobierno local es el primero que resuelve a favor de un programa tan importante de créditos hipotecarios como el que tiene BNA".
De modo que “nosotros creemos que esta es una construcción que excede al Banco Nación y el sistema financiero, el crédito hipotecario en Argentina, permanente y de volumen, requiere la colaboración de todos los sectores”.
“Por supuesto del privado, las autoridades nacionales, el equipo del Banco Nación, pero también la comprensión inmediata por parte de los intendentes, en este caso Guillermo Montenegro, de que ahí hay una posibilidad superadora que hay que apoyar”, agregó.
Asimismo, comentó que “yo no me puedo comprometer a que todo va a venir a Mar del Plata porque somos un banco federal, pero siempre ser el primero tiene un valor extraordinario”.
En este sentido, resaltó que “la verdad que nosotros anunciamos los Créditos Hipotecarios en junio, seis meses después de poder sortear el riesgo de hiperinflación, nuestro presidente ha dicho que en el sueño, la imaginación más optimista, no existía la posibilidad de pensar que en seis meses después estamos impulsando un programa de créditos”.
Debido a lo cual, “estamos haciendo recogiendo la amplia experiencia que tiene el equipo de Banco Nación en crédito hipotecario, en mi caso también tengo un largo recorrido, así que todas las propuestas que me han hecho, yo diría que son invalorables”, enfatizó.
“Nuestra propuesta de crédito hipotecario es 4,5%, hasta 30 años de plazo, admite que la familia complemente ingresos con convivientes y no convivientes, de modo tal que la los grupos de clase media, donde está orientado nuestro préstamo, pueda acceder”, definió.
Por consiguiente, “yo diría que entre las cuestiones muy valorables que tiene, es la opción, el seguro que ofrece nuestro crédito a los tomadores es de ir del índice de ajuste precios al coeficiente de variación salarial, es decir que el ajuste es por salario”, comunicó.
“Esta opción es única en el mercado, nosotros impulsamos que todos los bancos la incorporen y nos parece que aunque tiene un costo, es totalmente razonable para que sea una solución y que de alguna forma le quite las dudas a quienes son los potenciales tomadores”, reveló.
A su vez, “de las más de 30 mil solicitudes que tenemos, el 70% están avisando que van a tomar la opción y eso a nosotros nos parece un valor incalculable”, reafirmó.
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Por otro lado, “pensamos que el crédito hipotecario requiere financiar los desarrollos, no hay ofertas suficientes en las ciudades argentinas como para satisfacer una demanda de viviendas con crédito. Entonces a la par que impulsamos los créditos, llevamos los créditos a los desarrollos”, destacó.
En definitiva, “son en cada ciudad de la Argentina, hay empresas que tienen trayectoria, experiencia, una marca que hacen valor en cada cuestión que construyen. Entonces significa financiarles a esos desarrolladores hasta el 100% de la construcción. Obviamente el terreno no, pero con la condición de que después esas propiedades sean en oferta a favor de nuestros clientes para financiarlas con un hipotecario”, expresó.
A partir de esta decisión que ha tomado el Concejo Deliberante" es pro cerrar este círculo virtuoso, es decir, quitar tributos que de alguna forma traban los desarrollos o las ventas. Mientras más fácil hagamos el camino, mucho más rápida va a ser la reacción", reveló.
“Nosotros llamamos programa, no línea, porque justamente tratamos de confluir con el resto de los jugadores, el Intendente, el Concejo Deliberante de General Pueyrredon, para llevar a cabo estas iniciativas”, continuó.
Esto se adhiere al hecho de que “días pasados, el Congreso tomó la decisión de eliminar el impuesto a la transferencia de inmuebles y de favorece el cómputo de ganancias para la deducción de los intereses, Ahora esta medida que es precursora en el orden nacional, todo esto favorece nuestra tarea”, planteó.
En conclusión, “estamos cumpliendo el mandato de nuestro gobierno, la inflación cero es abundancia de créditos. Nuestro equipo esta mañana nos pasó revista de todo lo que estamos haciendo con las promociones, los beneficios para la temporada, estamos trabajando muy fuertemente con nuestra billetera BNA+ y alcanza para hotelería, pasajes y los balnearios”, finalizó.
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