"Sin importar la cantidad de inmuebles que tengas, podés ser monotributista"
Lo señaló el contador público Marcelo Corbalán. Es uno de los beneficios que trajo la aprobación del paquete fiscal, ya que antes quedabas exento si superabas los tres inmuebles en alquiler.
A través de los cambios que trajo la aprobación del paquete fiscal, el contador público Marcelo Corbalán se refirió puntualmente a uno que ya entró en vigencia y beneficia a quienes alquilan diversos inmuebles. Es que a raíz de esta modificación, quienes no podían ingresar al monotributo por superar el número de unidades de explotación -más de tres alquileres-, ahora pueden hacerlo debido a que “alquilar” pasó a ser considerada como una actividad.
A la modificación del tratamiento de la actividad alquileres frente al monotributo, Corbalán la subrayó como un cambio “importante y trascendental”. Se debe a que, según contó, “para ser monotribustista no podías tener más de tres actividades o unidades de explotación y con los alquileres, se tomaba a cada alquiler como una unidad de explotación, por lo que si tenías más de tres inmuebles para alquilar no podías ser monotributistas”.
Pero en la actualidad, a partir del paquete fiscal “vino un decreto reglamentario que cambia el enfoque de los alquileres y ahora, los alquileres se toman como actividad y no como unidad de explotación”, de acuerdo a la explicación de Corbalán.
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Para evitar confusiones, ejemplificó que “contador es una actividad y el alquiler se tomaba como una actividad y unidad de explotación por cada inmueble”, aunque mediante la modificación, “sea cual fuera la cantidad de inmuebles que tengas, se puede ser monotributista”.
Y a su vez, el contador público destacó que es “muy amplio”, ya que no es determinante el destino del alquiler, que puede contener fines comerciales o turísticos. “Si estás dentro de los parámetros, que son 68 millones de pesos, sin importar la cantidad de inmuebles que tengas, podés ser monotributista. Y otra de las cuestiones que se recomienda es poder ingresar en el monotributo provincial, debido a que los alquileres ya de por sí tienen una alícuota más alta”, concluyó.
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