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Por el dólar alto, esperan un verano “a pleno” en Mar del Plata

Inmobiliarias de la ciudad sugieren para esta temporada que los aumentos en alquileres no sean mayores al 30% anual, pero no todos lo respetan. Ya hay familias que se apuran a reservar para congelar valores. Los primeros precios.

Por Redacción

viernes 14 de septiembre, 2018

Para muchos, esta vez, las únicas opciones serán los destinos que en tiempos de dólar “barato” quedaban relegados a las escapadas de fin de semana, antes o después de tomarse vacaciones en Brasil, Chile o Uruguay. Por eso ahora, con el dólar a esta altura del año al doble de lo que cotizaba en el verano pasado, Mar del Plata aguarda no sólo a los fieles turistas de cada temporada, sino también a aquellos a los que esta vez las fronteras les resultarán económicamente infranqueables. Los operadores creen incluso que las estadías, como no ocurre hace años, se estirarían y alcanzarían un promedio de siete noches.

Pero para que esto ocurra saben que deben ser cuidadosos al fijar tarifas. Y, ante la posibilidad de que las buenas expectativas impulsen subas desmedidas, los operadores de turismo piden que los aumentos no superen el 30% anual. En las comunas, en tanto, buscan incluso promover una pauta más cercana al 25%, según voceros consultados.

“Pensamos que el aumento que se puede manejar es aquel que el empleado recibió en el año, no importa si la inflación es el doble”, sintetiza Oscar Gonnet, al frente de una inmobiliaria con una vasta cartera de alquileres de temporada en Mar del Plata, y concluye: “Nosotros sugerimos un 25% de aumento”.

La recomendación fue aceptada por los propietarios de departamentos más viejos, “estándar en pleno centro”, dijo el martillero a Clarín, “pero los departamentos premium, con amenities y con ubicaciones de privilegio, están incrementando su valor un 30% de un año a otro”.

Esos porcentajes vienen barajándose aún antes de que el Colegio de Martilleros marplatense revele su sugerencia oficial, prevista para los próximos días. Por lo pronto, en Mar del Plata ya se cerraron algunas operaciones. “Son quienes vienen cada año y eligen la misma propiedad, y ya tiene resueltas sus vacaciones”, explicó.

Para congelar el valor, a algunos les piden cancelar ahora el total de la reserva; a otros les toman hasta el 40% de seña y les conceden pagar el resto al ocupar la propiedad.

En promedio, en estos días se paga por un departamento en el centro de la ciudad, por una quincena de enero, unos $ 20.000 para cuatro personas y con cochera.

Los operadores coinciden en que la próxima temporada será fuerte. “Va a ser buena, por lo menos con más público, con mayor ocupación, sin períodos vacíos en el medio. Acá tenemos que ganar con mayor ocupación, no con precios altos y sin castigar al turista”, sostiene Gonnet.

Lo que estamos notando es un interés por quedarse más tiempo. Ahora, con la barrera para viajar al exterior, el público de buen poder adquisitivo se queda y amplia su estadía. Se empiezan a ver solicitudes de reservas por siete noches como algo usual”, sostuvo.

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